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仲介売却と買取の違い
福津市 不動産 ＬＩＸＩＬ不動産ショップ
ひかり不動産 福津 本店 です。
本日は、仲介売却と買取の違いについて簡単にですが説明致します。
「仲介売却」
ごく一般的な、お客様がご存知の売却方法です。
不動産会社に売却の依頼をして、エンドユーザー様にご売却する方法です。
「買取」
最近ご存知のお客様も随分増えましたが、
不動産業者がお客様から直接買い取る方法です。
一概にどちらが良いという事は申し上げられませんが、
仲介の場合
メリット：買取価格より高く売却できる可能性が高い。
デメリット：購入される買主様がいつ見つかるかわからない為、引渡までの期間が不透明。
買取の場合
メリット：引渡時期も売主様のご都合に可能な限り合わせられ確実に売却できる。
デメリット：仲介価格より低額での売却になる可能性が高い。
以上のメリット・デメリットをご検討の上、売主様のご状況で検討する必要がございます。
なるべく高く売りたい場合は、仲介。
なるべく早く売りたい場合は、買取。
どちらも重視したいという方は、その時々で不動産会社に相談される事をオススメ致します。
＜注意点＞
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仲介の場合：査定額＝売れる金額ではない（上記記載の通り買主様次第）
買取の場合：査定額＝売れる金額です
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不動産売買は、売主様に限らず買主様もご不安になられる事が多々あると思います。
皆様のご不安を少しずつでも軽減しながら、安心・安全な確実な契約に集中して取り組んでおります。
もちろんご本人様たちのご協力も必要な事がございますので、不動産売買のパートナーとして、
ご依頼頂ければと思っております。
仲介相場の把握として、以下２つＵＲＬをご確認ください。
弊社への無料簡易査定依頼
↓
https://www.erajapan.co.jp/store/co-811010/assessment/
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＜ＬＩＸＩＬ不動産ショップ＞
ひかり不動産株式会社
福津市日蒔野5-4-3-Ｂ
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