売地

直方市大字上新入土地

価格	70万円	交通	筑豊本線「新入」駅徒歩20分筑豊本線「直方」駅徒歩26分平成筑豊鉄道伊田線「直方」駅徒歩27分
土地面積/坪数	134.75㎡ / 40.76坪	所在地	福岡県直方市大字上新入
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0940-62-6671

営業時間：09：00～18：00 / 定休日：不定休

所在地	福岡県直方市大字上新入
交通	筑豊本線「新入」駅徒歩20分筑豊本線「直方」駅徒歩26分平成筑豊鉄道伊田線「直方」駅徒歩27分
価格	70万円	坪単価	1.72万円
土地面積	134.75㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南西側公道)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専属専任媒介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件
その他条件
備考	〇建築基準法第２２条区域〇立地適正化計画（居住誘導区域外・都市機能誘導区域外）〇埋蔵文化財包蔵地内〇前面道路２項道路〇前面道路上水・下水本管無し。（条件により浄化槽補助金の可能性有）　※条件は直方市役所にて確認要。公簿売買、現況渡し、契約不適合責任免責。確定測量が必要な場合は、売主名義にて実施、買主の費用負担となります。
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物件番号	86308910
情報公開日	2024年7月23日	次回更新予定日	2024年8月6日
取引条件の有効期限	2024年8月6日
取扱い会社	ひかり不動産株式会社〒811-3209 福岡県福津市日蒔野５丁目4-3T2-office Ｂ号福岡県知事(1)第19434号全国宅地建物取引業保証協会福岡県宅地建物取引業協会

0940-62-6671

営業時間：09：00～18：00 / 定休日：不定休

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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